Vermieten

Wohnung vermieten in Bitburg

Portrait Herr Franzen | Immobilienmakler Franzen Immo aus der Eifel im Raum Bitburg

Liebe Eigentümer,

die Eifelstadt Bitburg und ihre Umgebung überzeugt mit ihrer hohen Lebens- und Wohnqualität. Auch aufgrund ihrer Nähe zu Frankreich und Luxemburg erfreut sich die Region großer Beliebtheit. Nach wie vor herrscht auf dem hiesigen Wohnungsmarkt eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Doch eine Wohnung zu vermieten, stellt Eigentümer vor große Herausforderungen. Daher empfiehlt es sich, dies einem Profi zu überlassen. Sie sind auf der Suche nach einem verlässlichen Mieter, der Ihre Immobilie gut behandelt? Verlässlichkeit ist unser Markenzeichen. Wir unterstützen Sie bei der Suche!

Ihr Immobilienprofi – Hubert Franzen

 

Vertrauen Sie auf unsere jahrelange Expertise

Gut, wenn da jemand ist, auf den man sich verlassen kann

Sind die Mieteinnahmen zu versteuern?
Die Mieteinnahmen werden gemäß der Einkommensteuer besteuert, jedoch können von den Mieteinnahmen beispielsweise Abschreibungen (Afa), Zinszahlungen und Reparaturen abgezogen werden, sodass nur der Überschuss besteuert wird. Zudem können Verluste aus der Vermietung geltend gemacht werden.
Worauf sollte man achten?
Es ist wichtig, gesetzliche Vorgaben wie den Mietspiegel und die Mietpreisbremse zu berücksichtigen. Bei der Auswahl von Mietern empfiehlt sich ein Schufa-Check sowie eine Referenz vom vorherigen Vermieter. Für den Mietvertrag ist es ratsam, einen aktuellen Entwurf, beispielsweise von Haus und Grund, zu verwenden. Ein aktueller Energieausweis ist erforderlich, und es ist ratsam, die Nebenkosten angemessen anzusetzen, da die Energiekosten kontinuierlich steigen.
Warum ist ein Experte von Vorteil?
Die Vermietung einer Wohnung erfordert Erfahrung. Nur wenn Mieter und Vermieter gut zueinander passen, ist es für beide Seiten eine lohnende Angelegenheit. Aus diesem Grund übernehmen wir so viel Arbeit wie möglich, um Ihnen Zeit und Mühe zu ersparen. Unser Ziel ist es, sorgfältig nach Ihrem Wunschkandidaten zu suchen. Sobald wir einen geeigneten Mieter gefunden haben, kümmern wir uns selbstverständlich um alle bürokratischen Angelegenheiten.
Unsere Vermietungsleistungen

Überzeugen Sie sich selbst von unseren Leistungen, die Sie erhalten, wenn Sie Ihre Wohnung in der Region Bitburg mit uns zusammen vermieten:

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