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Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
Kontakt

Seniorenwohnung in beliebter Lage in der Bitburger Innenstadt!

54634 Bitburg
Objekt ID: 6109
Kaufpreis 171.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne komfortable 2-Zimmer-Wohnung für Senioren innerhalb einer professionell geführten Eigentümergemeinschaft. Sie liegt fußläufig zur Innenstadt und zur beliebten Fußgängerzone im Herzen von Bitburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie nette Cafés und Restaurants. Eine gute medizinische Versorgung stellen verschiedene Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus sicher. Für den täglichen Pflegebedarf ist das DRK mit seinen Leistungen über Service-Wohnen vor Ort.

Die Eigentumswohnung ist komplett barrierefrei und kann über den im Haus vorhandenen Aufzug bequem erreicht werden. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender offener Küche inklusive Einbauküche. Von der Diele gelangt man in das geräumige Schlafzimmer von ca. 16 m². Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei eingerichtet und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hier ist auch eine Anschlussmöglichkeit für die eigene Waschmaschine vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der mit seinem Blick in den Garten zum Entspannen einlädt.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein separater Abstellraum im Spitzbodenbereich, der den nicht vorhandenen Kellerraum ersetzt. Der Außenstellplatz für einen Pkw ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Die Wohnung ist aufgrund ihrer beliebten Lage und Möglichkeiten vor Ort durchgängig vermietet gewesen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
49 m²
Jahr der Fertigstellung
2001

Kosten

Kaufpreis
171.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
133.4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2001
E

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

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