HA
GXFS9719
L1180237
L1180238
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
Kontakt

Moderne Seniorenwohnung in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone!

54634 Bitburg
Objekt ID: 6107
Kaufpreis 185.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 %

Beschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete seniorengerechte Wohnung in einem Wohnkomplex, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Fußgängerzone von Bitburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Bäckereien befinden sich ebenso im nahen Umfeld, wie verschiedene Ärzte und das Krankenhaus.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Sie besteht aus Wohnzimmer mit Balkon und angrenzender Küche inklusive Einbauküche. Vom Wohnzimmer gehen ein kleines Schlafzimmer ab sowie eine kleine Diele. Diese verfügt sogar über komfortable Einbauschränke. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und behindertengerecht eingerichtet. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist hier vorhanden.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zudem mit einer Box Platz zur Unterbringung und Lagerung.

Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Keller mit weiterem Stauraum.

Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, in dem das Deutsche Rote Kreuz Kreisverband Bitburg-Prüm eine Servicestation errichtet hat. Das DRK ermöglicht Mietern auf Grundlage entsprechender vertraglicher Regelung u.a. das Leben in der eigenen Wohnung im Rahmen des Betreuten Wohnens. Das Betreuungspaket „Service-Wohnen“ ist mit dem DRK selbständig und auf der Grundlage einzelvertraglicher Regelung separat zu vereinbaren.

Die Wohnungen in diesem Komplex sind aufgrund der Lage und der Betreuungsmöglichkeiten sehr nachgefragt und nahezu durchgängig vermietet. Sie können somit sowohl als Anlageimmobilie als auch im Hinblick auf künftige Eigennutzung erworben werden.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55 m²
Jahr der Fertigstellung
2011

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Käuferprovision
2,38 %
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80.5 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Pellet
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2011
C

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Hubert Franzen
Sie haben Interesse?
Hubert Franzen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Hubert Franzen
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld