Moderne helle Büroflächen über zwei Etagen in Malbergweich!

54655 Malbergweich

Objekt ID: 6089

Kaltmiete 1.950,00 €

Beschreibung

Zur Vermietung stehen großzügige und helle Büroflächen über zwei Etagen in einem größeren Gewerbeobjekt. Die Räume stehen ab ca. Juli 2024 zur Verfügung.

Eine planvolle und durchdachte Konzeption bieten Büroflächen, auf der ersten Untergeschossebene ca. 200 m² und im Erdgeschoss ca. 190 m², mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Bequem sind alle Ebenen über einen modernen Aufzug zu erreichen. Ebenso wird durch die gläserne Abtrennung der Räume zum Flurbereich eine überaus lichtdurchflutete und moderne Arbeitsatmosphäre geschaffen.

Das Gebäude ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
Ein funktionierendes IT-Netzwerk sowie ein klimatisierter Serverraum finden sich ebenfalls im Objekt.

Das Gewerbegebäude verfügt über eine aufgeschaltete Brandmeldeanlage und über 2 Fluchtwege.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Eckdaten

Objektart

Büro/Praxen

Objekttyp

Bürofläche

Verfügbar ab

01.07.2024

Zustand

Vollständig renoviert

Nutzfläche

390 m²

Gesamtfläche

390 m²

Baujahr

2005

Kosten

Kaltmiete

1.950,00 €

Nebenkosten

300,00 €

Kaution

2.500,00 €

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Energieausweis

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Heizungsart

Zentralheizung

Baujahr

2005

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.