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Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
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Großzügige Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage in Bitburg!

54634 Bitburg
Objekt ID: 6059
Kaufpreis 750.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit planvoller Gestaltung und durchdachter Raumaufteilung. Sie liegt nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone in Bitburg entfernt und bietet 4 eigene Stellplätze direkt am Objekt. Zudem liegt ein großer öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe.

Die Gewerbefläche besteht aus 9 Büroräumen, einer Teeküche, 2 separaten WC`s mit gemeinsamen Vorraum sowie einem Abstellraum.
Die Büroräume sind zwischen ca. 14 m² und ca. 27 m² groß. Sie können individuell nach eigenen Erfordernissen gestaltet werden, je nachdem ob die Räume weiter als Bürofläche genutzt oder ob daraus Praxisräume entstehen sollen.

Der Gewerbefläche sind auch zwei Kellerräume zugeordnet.

Im Falle eines entsprechenden Interesses, würde für eine Teilfläche des Objektes bereits ein Mieter zur Verfügung stehen.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Büroetage
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
9
Anzahl separater WC
2
Jahr der Fertigstellung
1980

Kosten

Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101.4 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
D

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

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Ansprechpartner

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